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        住房公積金有變,2022年8月1日正式執行

        2022-07-27 13:04:47

        有公積金的恭喜啦!近期,全國各地又出臺關于公積金的各項好消息,趕緊一起來看看~

        01、多省市調整住房公積金繳費基數

        據不完全統計,截至7月14日,已有超40個城市發布了2022年度住房公積金繳存調整的通知。

        其中杭州對基數的上調多,將上限上調了4598元,下限上調了270-410元。調整后,杭州的住房公積金繳存基數上限達到了36675元。

        這意味著,在杭州如果月工資達到36675元及以上,按照12%的繳存比例計算,單位和個人住房公積金月繳存額均為4401元,合計可達8802元。

        住房公積金繳存基數上限的調整影響高收入人群,繳存基數下限的調整,則與大多數按照基數下限繳存住房公積金的普通打工人密切相關。

        那公積金繳費基數上調,對打工人是件好事嗎?

        公積金繳存基數可以理解是儲蓄額度。提升公積金繳存基數就是相當于公積金繳費額度增加,換個說法就是變相的漲工資,而且這筆錢可以取出來,也是另一筆收入。

        如果你不用公積金的話,那么以它現在的利率,幾年后是可以成為一筆不菲的收入的。


        這里再給大家科普三個關于公積金的小知識:


        住房公積金月繳存額如何計算?

        住房公積金月繳存額=個人月繳存額+單位月繳存額。


        計算公式為:

        個人月繳存額=繳存基數×個人繳存比例(元以下見角進元)

        單位月繳存額=繳存基數×單位繳存比例(元以下見角進元)


        職工達到法定退休年齡且已領取基本養老金,可以繼續繳存住房公積金嗎?

        職工已達到法定退休年齡且領取基本養老金的,不再繳存住房公積金。單位應在職工領取養老金的當月為其辦理住房公積金賬戶封存或托管,并通知職工及時辦理提取。


        職工離職后,可以自己繳存住房公積金嗎?

        現目前,深圳、廣州、成都、重慶等省市是支持靈活就業人員繳存住房公積金的,詳情可查看:重磅!個人能繳納公積金,不限戶籍


        02、公積金可以按月提取

        8月1日正式執行

        徐州市

        7月20日,徐州市住房公積金管理中心發布《關于印發<徐州市委托按月提取住房公積金償還商業銀行個人住房貸款實施辦法(試行)>的通知》,明確自2022年8月1日起,可按月提取公積金還商貸。

        按月提取辦理條件如下:

        ①職工提供的住房商貸、銀行借記卡、本人身份證、婚姻狀況等信息應當能夠通過市公積金中心與相關數據共享接口查詢并核驗到;

        ②提取還貸人住房公積金繳存賬戶無凍結、無擔保、無公積金貸款情況;

        ③提取還貸人申請按月還商業貸款時為正常還款、無逾期;

        ④提取還貸人商業性個人住房貸款須還款6個月以上,且提取還貸人及其配偶公積金賬戶余額數大于商業銀行貸款月應還本息12倍。

        注意事項:中心集中封存戶或公積金賬戶為封存狀態的職工,在滿足上述條件的情況下,可以申請按月提取公積金償還商業住房貸款業務。


        沈陽市

        7月13日,沈陽市住房公積金管理中心也明確將開展按月委托提取住房公積金業務,以滿足不同群體職工多元化的住房公積金提取需求。

        一、按月委托提取公積金的業務范圍

        一是無房且租房自住,提取住房公積金償還租房租金職工;


        二是商業貸款購買我市住房,提取住房公積金償還商業貸款職工;


        三是在沈陽住房公積金管理中心使用公積金組合貸款購買住房,提取住房公積金償還組合貸款中商業貸款部分的職工。


        二、按月委托提取業務的辦理方式

        職工與中心簽定《住房公積金按月委托提取協議》(以下簡稱“委托提取協議”)后,中心按委托提取協議約定,按月提取職工住房公積金賬戶資金,并將資金存入職工指定的銀行儲蓄賬戶。


        三、提取額度

        選擇按月委托提取方式提取住房公積金,不影響職工提取住房公積金的額度:

        1.租賃商品住房職工,本人及配偶按月提取償還租房租金限額不超過租賃商品住房月提取限額。

        2.租賃公租房、廉租房職工,本人及配偶按月提取償還租房租金限額不超過實際月房租支出。

        3.償還商業貸款或償還組合貸款中商業貸款部分職工,本人及配偶按月提取償還貸款限額不超過當期應還款付息額,具體金額以貸款銀行提供的職工當期還款計劃金額為準。

        除徐州外,這些城市也支持公積金按月提?。?/p>

        北京

        需要辦理該業務的職工,先告知所在單位,由單位到繳存公積金的管理部申請領取《住房公積金約定提取申請書》,在職工填寫相應內容后,由單位經辦人統一到管理部辦理。隨后,職工便可按約定時間從卡中提取公積金。


        三類職工按月提取受限

        集中封存庫內的職工;

        處于緩繳或封存狀態的單位職工;

        未正常繳存住房公積金超過三個月的單位職工。

        廈門

        為更好地滿足無房職工每月支付房租的資金需求,廈門將提取住房公積金按季支付房租調整為按月支付。


        一、2020年8月28日起,提取住房公積金支付房租業務由按季度支付調整為按月支付。之后每月10日左右系統自動將職工住房公積金轉入已簽約的銀行卡內。


        二、2020年8月28日之前已簽約提取住房公積金支付房租的職工,我中心將于近期一次性支付本季度7月、8月的房租。


        三、新簽約提取住房公積金支付房租的職工,簽約成功后即支付當月房租。

        海南

        個人自住住房商業貸款約定提取(以下簡稱“商貸約提”),是指尚未結清個人自住住房商業貸款(含“住房公積金+商業”組合貸款中的商業貸款部分)的繳存職工及配偶,委托住房公積金管理機構按每月計劃還款額將其個人住房公積金轉入主借款人在貸款銀行的還款賬戶,用于償還商業貸款本息。


        03、年度公積金結息開始啦

        你的賬戶里多了一筆錢

        根據《住房公積金管理條例》規定,住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

        另根據人民銀行相關規定,公積金結息日為每年6月30日,結息年度為上年7月1日至本年6月30日。

        不少小伙伴陸續收到了住房公積金“利息”,有人的賬戶上收到了3000元!

        現目前,成都、北京、三亞等多地已經完成了年度公積金結息。你收到了嗎?

        如何計算住房公積金利息?

        利息金額=個人賬戶資金×實際存放天數×年利率÷360。

        職工住房公積金賬戶存款利率,統一按一年期定期存款基準利率執行(目前為1.50%)。

        怎么查詢自己到賬多少住房公積金利息呢?

        現在不少地區的住房公積金管理中心已經開啟了網上業務,可以通過查詢當地住房公積金管理中心微信號、登陸網管進行查詢;

        也可以持本人有效身份證原件至當地公積金管理中心各網點服務大廳柜面或使用自主查詢打印一體機進行查詢。

        住房公積金不是福利,而是職工的合法權利!

        如果你沒有收到這筆錢,那么有可能單位沒有給你繳納住房公積金。


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